Een huurder betaalt de huur niet op tijd. Dat is vervelend voor de verhuurder en vaak ook een teken dat er iets speelt bij de huurder. Het is daarom belangrijk om snel te reageren, maar wel zorgvuldig.

Hoe langer een huurachterstand blijft liggen, hoe groter het bedrag wordt. Vroeg contact geeft meestal de meeste ruimte om nog tot een oplossing te komen.

Neem snel contact op

Controleer eerst of de betaling echt ontbreekt. Neem daarna contact op met de huurder. Vraag wat er aan de hand is en wanneer betaling kan worden verwacht.

Soms gaat het om een fout of een korte vertraging. Soms zijn er grotere geldproblemen. Dat verschil is belangrijk voor de volgende stap.

Leg gemaakte afspraken altijd schriftelijk vast. Zo is later duidelijk wat beide partijen hebben afgesproken.

Een betalingsregeling kan helpen

Kan de huurder de achterstand niet in één keer betalen? Dan kan een betalingsregeling een oplossing zijn. De regeling moet wel haalbaar zijn.

Let er ook op dat de gewone maandelijkse huur betaald blijft worden. Anders loopt de totale achterstand alsnog verder op.

Worden afspraken niet nagekomen? Dan is het verstandig om opnieuw te bepalen of verder uitstel nog zin heeft.

Wanneer komt huurincasso in beeld?

Blijft betaling uit na herinneringen en contact? Dan kan huurincasso worden ingezet. AGIN Otten behandelt huurvorderingen voor verschillende soorten verhuurders.

We bekijken eerst de huurovereenkomst, de hoogte van de achterstand en het contact dat al heeft plaatsgevonden. Daarna bepalen we welke aanpak past.

Meer informatie vindt u op de pagina over huurincasso.

Wat als een regeling niet werkt?

Niet iedere huurachterstand kan zonder rechter worden opgelost. Als betaling uitblijft, kan een gerechtelijke procedure nodig zijn.

In sommige situaties gaat het dan niet alleen om de betaling van de achterstand. Ook beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming kunnen aan de orde komen. Dat zijn zware stappen. De rechter beoordeelt of daar voldoende reden voor is.

Juist daarom is het belangrijk dat het dossier vanaf het begin goed is opgebouwd.

Wacht niet tot de achterstand te groot is

Bij huur telt iedere maand mee. Een achterstand van één maand kan snel twee of drie maanden worden. Dan wordt een oplossing voor beide partijen moeilijker.

Heeft u te maken met een huurder die niet betaalt? Neem dan op tijd contact op met AGIN Otten. We bekijken samen welke stap past bij de huurovereenkomst, de hoogte van de achterstand en de situatie van de huurder.